保利国联·和府，户型为93平-137平

保利国联·和府，户型为93平-137平 期房，预计交房2025-04，物业费1.8元/m2/月，规划户数2991户，房屋类型普通住宅，楼盘介绍保利国联·和府项目位于淮安市主城区，老清河板块，军营路北侧、大同路南侧、银川路东侧、承德路西侧。售楼处所在位置为承德北路，是项目东北侧的商业街区和市政广场。我们所在位置有几个特点：1.**的特点就是位于主城中心老清河板块。老清河板块隶属淮安清江浦区，位于淮安市地理位置中心，是淮安主城中心城区，也是苏北重要的区域性交通枢纽，综合经济实力居全市前列。市政府东迁后，清江浦区仍是淮安市经济中心，目前正在打造“六大中心”“两大基地”，是城市空间规划核心组团，同时也是全国**百强区，区域发展一片向好。2.项目周边生态*，文化生态资源筑底。项目北倚古淮河景观带，湿地景观环绕，绿化覆盖率高，与项目北侧的樱花园仅一河之隔，3公里内黄河广场、淮安市博物馆、淮安市体育馆、东方母爱公园、钵池山等环伺周边，这样的城市级生态文化资源，未来不可能复制，全淮安仅此一处；3.坐拥城市交通主脉，四面临路交通便捷。项目东侧承德路贯穿淮安南北，距内环高架承德路出入口仅1km；周边500米公交路线20余条，无论城区出行还是城际交通，都非常方便。4.主城核心集聚区，周边配套一应俱全。500m范围内，商业有永辉、大润发，2km内水渡口万达、中央新亚等商圈配套；医疗有一路之隔的八二医院、淮安**人民医院等省市级重点医疗资源配套。5.12年“一站式”优质*配套。项目配建12班幼儿园，市一附小东校区与本项目仅一路之隔，省清中、淮师等都在3km内。二、项目卖点（项目沙盘用）项目占地12.28万方，总建筑面积47.84万平方米，容积率2.94，规划户数2979户,车位配比达到1:1.2，由27栋高层住宅组成。项目在桑园路、承德路与军营路配建近万方商业街区，包括12班幼儿园、近千方的净菜超市。小区分地块开发，分别设置人行及车行出入口，减少动线交叉，实现“人车分流”。项目首开实现毛坯交付，主推三个主力户型，约105㎡三房两厅两卫，约129㎡四房两厅两卫，约140㎡四房两厅两卫。。

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