详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 裕墨园
- 楼盘地址： 枚皋路与万瑞路交叉口（枚皋路北侧，万瑞路东侧） 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、品牌地产、公园地产
- 所属区域板块： 生态新城 生态新城西片
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 10288元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 5078转1490
基本信息
- 开发商： 淮安华卓置业有限公司
- 售楼处地址： 生态新城枚皋路与万瑞路交叉口（枚皋路北侧，万瑞路东侧）
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板楼,板塔结合
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 119044.25㎡
- 建筑面积： 330700.0㎡
- 规划户数： 1404户
- 车位数： 待定
- 容积率： 1.99
- 绿化率： 35.2%
- 物业公司：嘉兴安甬物业服务有限公司淮安分公司
- 物业费： 高层、洋房1.5元/月*㎡；别墅1.8元/月*㎡；商业3元/月*㎡
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 淮房预售证2019306号 2019.08.26 2号楼
- 淮房预售证2019305号 2019.08.26 1号楼
- 淮房预售证2019308号 2019.08.26 4号楼
- 淮房预售证2019307号 2019.08.26 3号楼
- 淮房预售证2019288号 2019.08.09 20号楼
配套信息
- 公交： 项目周边交通便捷，南侧为淮安东西交通走廊枚皋路，14、305、703、79、游1路公交车遍布周边，出行顺畅。
- 轨道交通：
- 医院： 妇幼保健院
- 银行：
- 社区/商业： 项目自带4万方商业街区
- 其他：奥体中心、淮安市电视发射塔
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 裕墨园项目由淮安华卓置业有限公司开发建设，位于淮安生态文旅区万瑞路东侧、枚皋路北侧（东至乐善路，西至万瑞路，南至枚皋路，北至福运路）。项目总用地面积119044.25平方米（约178.57亩），规划总建筑面积330751.38平方米，容积率1.99%，建筑密度25.4%，绿地率35.2%。项目由新能源汽车文化街区、住宅区、幼儿园三部分构成。新能源汽车文化街区位于项目西侧，占地面积约2.4万平方米，建筑面积约4万平方米，由7幢具有现代特色的建筑构成，汽车文化街区包含新能源汽车研发中心、国际人才区、新能源功能区、体验中心、街区配套等；住宅区总户数为1404户，由12幢23-26层高层、13幢5-8层洋房、13幢联排别墅构成；幼儿园位于项目东南侧位置，规划30个班，占地面积约1.4万方。项目周边配套：淮安生态文化旅游区实验**、江苏省淮阴***集团新城开明**、江苏省淮阴**新城校区、市奥体中心、妇幼保健院（*中）、淮安市图书馆、美术馆、规划馆、大剧院、京杭大运河景观带、淮安森林公园。
- 区域介绍：
