详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 文锦城四期天玺府
- 楼盘地址： 淮安区山阳大道与梁红玉路交汇处 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅
- 所属区域板块： 淮安区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 12428元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 5078转1490
基本信息
- 开发商： 淮安浩宇房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 淮安区淮安区山阳大道与梁红玉路交汇处
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板楼,塔楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 69145㎡
- 建筑面积： 220000.0㎡
- 规划户数： 1442户
- 车位数： 约1638个，地面228个停车位，地下停车位约1410个。
- 容积率： 2.4
- 绿化率： 35.1%
- 物业公司：淮安市闻翔物业管理有限公司
- 物业费： 1.5元/㎡/月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 号2020093号 2020.12.31
- 号2020091号 2020.12.30
- 号2020083号 2020.12.30
- 淮安房2020088号 2020.12.30
- 号2020086号 2020.12.30
配套信息
- 公交： 清华苑(公交站):60路;62路;淮安区201路;游3路;游8路;梁红玉路·承恩大道(公交站):606路;山阳大道(公交站):淮安区201路;淮安区妇幼保健院(公交站):606路;红桥(公交站):60路;62路;游3路;游8路;淮安**(公交站):60路;62路;淮安区201路;游3路;游8路;梁红玉路承恩大道(公交站):淮安区201路;淮安区信访局(公交站):606路;招呼站(公交站):淮安区201路;丽都花园东门(公交站):63路;
- 轨道交通：
- 医院： 淮安区人民医院
- 银行：
- 社区/商业： 万达广场、欣天地商业广场
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 文锦城四期天玺府，是欣明集团2020年推出的全新住宅产品。项目位于沈坤路与山阳大道交汇处，位于淮安区新城核心地段。采用现代新中式建筑风格，造型明朗，大气美观。低密度建筑排布，超大景观花园绿化空间，南向多面宽设计，南北通透。总占地面积约7.4万方，总建筑面积约28.8万方，容积率3，绿地率35.95%，共1832户。项目规划了幼儿园、菜场、临街商业等完善配套。户型面积88-185㎡，从三房两卫到五房三卫的多功能户型配置，满足各层次的居住需求。项目毗邻万达、欣天地商圈；红小、红中、淮安**名校环绕；区人民医院、区妇幼保健医院一路之隔。项目首推185㎡大平层户型，品味宽境人生。好户型、好配套、好环境，为淮安区高端人居生活，再添辉煌篇章。
- 区域介绍：
