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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 建华玖珑湾
- 楼盘地址： 翔宇南道801号（翔宇大道路北侧、淮安森林生态公园东侧） 查看地图
- 楼盘特色：学区房、经济住宅
- 所属区域板块： 淮安区 礼字坝
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 8500元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 5078转1490
基本信息
- 开发商： 淮安建华汤始房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 翔宇南道801号（翔宇大道路北侧、淮安森林生态公园东侧）
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 塔楼 高层
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅:70年
- 规划面积： 133907平方米
- 建筑面积： 476658平方米
- 规划户数： 2700户
- 车位数： 地面停车位400个 地下停车位1700个
- 容积率： 3.00
- 绿化率： 42%
- 物业公司：港联物业（广州）有限公司
- 物业费： 1.30元/㎡·月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 楚房预售证2011193号 2011.10.09
- 楚房预售证2011191号 2011.10.09
- 楚房预售证2011192号 2011.10.09
- 楚房预售证2011190号 2011.10.09
- 楚房预售证2011198号 2011.10.14
配套信息
- 公交： 公交：8、10、65、69路、游2 玖珑湾站或淮安国际商城站下车
- 轨道交通：玖珑湾
- 医院： 新安、仁济、城郊
- 银行：
- 社区/商业： 河下古镇、大润发超市、乐购超市、美食街、金地广场、建华R26;玖珑湾现代风情商业街，建材市场，淮安市博物馆
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 建华玖珑湾项目总用地面积约350亩（含3#地块），总建筑面积约80万平米，其中一期（4#地块）开发约48万平方米。建华玖珑湾是建华地产在淮安打造的 住宅项目，项目位于淮安市生态商务新城板块，翔宇大道路北侧、淮安森林生态公园东侧、淮安国际商城 ，西沿海天路，东临经二路。自然环境优越，项目西北侧毗邻风景秀美的2400亩的淮安森林生态公园，立于窗前，俯视淮安历史的脉络，见证淮安腾飞的壮景。建华玖珑湾 城果小区（淮安区国际商城北侧2-1#地块）淮安华捷置业有限公司申报的，位于藏军东路南侧、经二路东侧。总用地面积87284平方米，商业居住用地，项目总建筑面积325210平方米，容积率3.0，建筑密度25%，绿地率35%。
- 区域介绍： 玖珑湾诚品，封藏一座城的私属时光，坐拥2400亩森林公园，临自然大境。一涧清河，些许鸟鸣，与河畔栖息的水鸟对视，和悠闲的白云携手。
