你是不是也曾幻想过一夜暴富?对拆二代们羡慕不已?
可是有些拆迁户拿到巨款,挥霍无度,凄惨收场。在北京昌平区农村长大的35岁男子,2011年家里拆迁,一夜之间成了资产近千万的暴发户。
在暴富之前,李旭只是一家公司负责设备维护的网络工程师,每月拿着固定的薪水,但是巨额财富改变了他的人生轨迹,染上了赌博恶习、高利贷,千万家产*终败光。
有些人为了千万巨资,和家人反目成仇。北京千万拆迁款被女儿隐瞒,面对父亲和自己有病在身的哥哥,拒绝向父亲支付这部分款项。在法庭中,女儿一口咬定剩下的钱都已经被自己烧了。
后来在她的叙述中,才得知原来她借朋友的名字购买了一套价值400多万的房子,面对女儿与女婿,老父亲在法庭上黯然落泪,因为金钱的诱惑,这个家失去了温度。
一夜暴富终是黄粱一梦
“房住不炒,勿投机房产”
就拿南京来说,虽然限购限贷严峻,但是楼市冷热差异也非常大。六合、溧水、高淳等地区的部分位置不好的楼盘,在2017-2018年的销售情况很不理想。拆迁户手上有钱,那第一个想法会是买房。
大量的城中村拆迁制造了购房需求,适当买房改善居住品质可行,但是拆迁户一旦想要炒房就必然会失望。三套限购,三年限售,就会迅速锁定新房和二手房的流动性,拆迁户想靠投机房产暴富的计划也就落空,“房住不炒”不是一句空话。
国家棚改新政策,棚改收紧
什么是货币化棚改?
以前拆迁,都是用实物安置的模式,后来发现这种模式不够高效,中间协调的环节太多,后面流行给你一笔补偿款自己解决居住问题去吧,这叫货币化安置。
6月份,国开行对棚改具体事项做了*新诠释:
其中,国开行总行收回棚改项目合同审批权限,这意味着,棚改项目审批以后会越来越严。货币安置为主的方式,转化为以实物安置为主,棚改不发钱,发房。
“房住不炒,部分城市率先取消了货币化安置购房奖励政策“
8月28日,长春市人民政府办公厅下发《关于取消棚改项目货币化安置购房奖励政策的通知》。通知强调,新启动实施的棚改项目取消货币化安置购房奖励政策,鼓励有条件的棚改项目新建一定数量的回迁安置住房。
新华社10月8日报道,国务院常务会议召开,明确提出严格把好棚改范围和标准,因地制宜调整完善棚改货币化安置政策,商品住房库存不足、房价上涨压力大的市县要尽快取消货币化安置优惠政策。
2020年底,基本完成棚户区改造
近日,住建部发布消息,今年1月到10月全国棚改已经开工577万套。而《政府工作报告》明确2018年全国棚改新开工580万套。这也就意味着截至10月份,2018年的全国棚改目标已经完成99%,几乎提前完成任务。
南京在启动2018-2020年南京市棚户区改造攻坚计划中,用3年时间,改造400多处棚户区,涵盖11万多户,确保到2020年年底,基本完成棚户区改造。
我在*近的一次江宁某地方拆迁实探中有观察到张贴的拆迁文件中,能清晰的看见安置房的套型很丰富,从65到105平的户型均有,而且有就近安置的房源,实地询问中发现拆迁户更倾向拿房。
房住不炒大背景, 拆迁≠暴富
”拆二代“,这是一个被人仰望又批判的名字,也会有人切齿不服为什么自己就没有这好运气。
我曾经在河西打过出租车,一个相貌平平的出租车司机名下9套房,仍然每天早起上班开车。拆迁也好不拆迁也罢,我们要做的是活在当下。
拆迁不代表一夜暴富,我见过许多拆二代们仍然在做中介、销售这样辛苦的工作。拆迁只是让生活更美好,而不是更奢侈。我曾在江北的一处拆迁户那边了解到,早些年家家货币化拆迁,后来发现败家的太多,拆迁办在签协议时就预留了一半的款项用于实物安置,防止败家。
失去了货币化安置,改成实物安置,那些靠拆迁一夜暴富的拆二代也就会越来越少。每家每户不过多了一些房子而已。把坏生活过好是一种能力,把好生活过坏谁都会,拆迁≠暴富。
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